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租赁指南江都学区房租金上涨 家长“拼租”陪读
江都房地产网讯,尽管刚放暑假,但很多家长已经开始打听学区房的出租房源信息。房产中介的薛女士说:“正值择校季,现在学校附近租房的人特别多,以往,每年的学区房租房高峰期在8月份,今年这个高峰期提前到来。近期……[查看全文]
租赁指南毕业租赁高峰季 网络欺诈屡见不鲜
江都租房网提醒广大网民毕业生,每年6月、7月是各大高校应届毕业生告别校园走上社会的关键时期,对于回到江都找工作的大学生来说,“安居”成为了头等大事。不管工作有无着落,6月份开始,很多在扬州江都高校的外地……[查看全文]
租赁指南租房旺季催涨租金 市场乱象多毕业生须谨慎
随着毕业期临近,房屋租赁市场也逐渐升温。6月上旬北京房屋租赁市场成交量上涨,租金也水涨船高。为了选择性价比高的房屋,毕业生多在网上浏览租房信息来寻找房源,但租房市场乱象丛生,毕业生需提高警惕,谨防被骗……[查看全文]
租赁指南新华视点:中介服务背后——揭秘都市租房三大陷阱
新华网北京5月27日电(“新华视点”记者南婷、郭宇靖)5月份是租房市场的旺季,不少房屋中介人员走上街头,打出各式广告招揽客户。然而,新华社“新华视点”记者在北京等城市采访发现,由于租房市嘲僧多粥少”,……[查看全文]
租赁指南出租房屋不纳税最高可被罚1万
昨日,广州市地税局用案例再次重申,个人出租房屋后,应从获取房屋租金当天开始申报纳税,否则将被罚。12366咨询热线工作人员解释,个人出租房屋后,从获取房屋租金当天开始,应在第二个月的15日内向出租房屋坐落地……[查看全文]
租赁指南支付押金注意什么?关注房屋租赁细节
签订租赁合同时有哪些法律问题需要注意?答:根据我国《合同法》第二百一十二条,租赁合同是房东将房屋交付承租人,由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定。房屋租赁合同作为一种承诺合同,一经双方签订对双方……[查看全文]
租赁指南合同期内 房东能随意涨租金吗
庞先生表示:去年8月份,我在珠海夏湾租了一套一房一厅,当时跟业主签订了一个为期两年的租赁合同,约定月租是1200元。最近,业主在收租的时候暗示我,现在这个小区的房租普遍在上涨,他也打算把租金提价300元/月。……[查看全文]
租赁指南初次租房恶补些经验
近期,岛城不少应届毕业的大学生将走出校门,踏入职常他们中有很大一部分会开始人生的初次租房生涯。但由于大学毕业生缺乏租房经验,极易被不法中介或“二房东”欺骗而导致利益受损。业内人士提醒,大学生毕业租房时……[查看全文]
租赁指南八案例揭示租房陷阱 教您三招巧提防
案例一:“房中房”租不得尽管政府已严令禁止房中房改造,但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小,但厕所、厨房还是一应俱全,吸引了不少租客。而经过这样一番改造,房屋租金也从原来的2000元/月……[查看全文]
租赁指南一线城市2月住宅租金同比涨近两成 上涨压力延续
经过2011年一轮涨租潮之后,2012年前两月,一线城市的住宅租金整体稳定。21世纪不动产监测数据显示,2月北京住宅租金指数环比上升1.7%;上海上升1.2%;广州下降0.2%;深圳上升0.6%。但从同比数据来看,一线城市房租……[查看全文]
租赁指南一线城市商铺租金普涨 供应大增致泡沫隐现
零售地产大规模供应量或将导致空置率上升。昨天,国际房地产咨询机构高纬环球发布报告称,未来北京等多个城市零售地产将迎来高供应量。在传统住宅开发商涉足零售地产渐成趋势时,一些小型房企开发大体量购物中心,经……[查看全文]
租赁指南12月租金跌势难逆转 年前或成租房好时机
近两个月以来,江都的租金水平均小幅下跌,继11月租金均价下跌1%之后,12月上旬的租金水平继续走低,租金均价为3024元/套,与11月份的租金均价相比下跌了0.4%,租金价格基本回落到年初水平。业内人士认为,租赁房源……[查看全文]
租赁指南租房提公积金验真伪以杜绝骗提现象
针对此前曾出现的拿假租房发票骗提公积金等行为,昨日北京市住房公积金管理中心出台的《关于解决利用虚假证明材料提取住房公积金有关问题的意见》中明确,将通过联合地税等部门核验发票真伪等方式,杜绝利用虚假发票……[查看全文]
租赁指南租户想住廉租房先交两万住建局否认
廉租房是政府推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施,按理来说,只要符合条件就有入住的资格,但陇县廉租房租赁户们反映,说他们想要住进廉租房却要先交两万块钱的押金。这究竟是怎么回事呢?当记者来到……[查看全文]
租赁指南租赁市场渐淡让楼价“雪上加霜”?
润粤大厦一个15楼的北向单位成交价低于放盘价3300元/㎡一套具有东风东小学学位的润粤大厦单位竟然一口气降价3300元/平方米!润粤大厦向来租赁活跃,虽然销售价格不如周边楼盘,但租金与其他楼盘平起平坐,近来租金却……[查看全文]
租赁指南租赁淡季 租房更难?!
小陈一直和同学租住在中关村东路的一套月租金3000元的一居室,由于下个月房子就要到期,小陈从10月底就开始在附近的房屋经纪门店登记找房。虽说今年的暑期租赁旺季已经过去很久,中关村区域租房的客户不是很多,房源……[查看全文]
租赁指南租房提公积金验真伪以杜绝骗提现象
针对此前曾出现的拿假租房发票骗提公积金等行为,昨日北京市住房公积金管理中心出台的《关于解决利用虚假证明材料提取住房公积金有关问题的意见》中明确,将通过联合地税等部门核验发票真伪等方式,杜绝利用虚假发票……[查看全文]
租赁指南住宅租赁市场提前转淡 部分区域租金有下调压力
二手房市场进入冰冻期,租赁市场似乎也有所降温。满堂红地产的最新数据显示,2011年“十一”七天(10月1-7日),经满堂红地产促成的住宅租赁宗数比去年同期减少三成,平均租金为36.7元/平方米,同比上升8.6%,环比下……[查看全文]
租赁指南逾四成流动人口房租达承受最高限
本文导读:中国流动人口发展报告2011》显示,目前全国3/4流动人口家庭在流入地租房居住,房租平均每月387元,2010年下半年家庭住房支出比上半年增加58.2%;41.5%的流动人口租房者认为目前的住房支出已经达到或超过自……[查看全文]
租赁指南扬州江都投资租赁业选择中介公司的全攻略
面对投资买房的人来说,很多都选择将房屋租出去以获取租金,这是一个获取长期利益的一种投资理念,不同于出售所投资房屋,二手房市场受如今房产形势的影响变的并不活跃。此时,将房屋租赁出去成为更多人选择处理投资……[查看全文]
租赁指南扬州江都租房需谨慎 不要轻信小广告
走在街头,到处可以看到房屋出租或求租房屋的“小广告”。租房过程中存在很多欺诈行为,求租人千万不要轻信“小广告”,而要选择正规的渠道获取房源信息。·假广告陷阱在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告……[查看全文]
租赁指南承租人在何种情况下具有优先购买权
案例一2001年3月5日,张斌租赁陈东商铺房一间,租赁合同中注明租期五年,总租金81900元,一次性支付,双方签字后合同生效。2002年1月10日陈东以人民币26万元的价格将该房屋产权出让给李夏文,并办理了产权转让手续。……[查看全文]
租赁指南租房常识:交房租不要忘索要单据凭证
王小姐租了一套房子,最近,她为了房租的事情而郁闷——7月份的房租,她明明在6月时就交给房东了,但房东却一口咬定没收到过这笔钱,要她重新再交,否则就搬家走人,王小姐希望能帮忙讨个说法。“我和房东说好的,每……[查看全文]
租赁指南租房注意7事项保障自身权益
近段时间有租房需求的消费者越来越多,尤其是刚走出校门的大学生,因经济能力弱而基本上都选择租房祝那么,租房该注意哪些事项以保障自身权益呢?对此,二手理财投资专家给出以下建议。1.尽量找有资质的中介公司。小……[查看全文]
租赁指南租房合同解除终止必读
(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法……[查看全文]
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