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江都学区房租金上涨 家长“拼租”陪读
发布日期:2012-07-18  浏览次数:4385 次

江都房地产网讯,尽管刚放暑假,但很多家长已经开始打听学区房的出租房源信息。房产中介的薛女士说:“正值择校季,现在学校附近租房的人特别多,以往,每年的学区房租房高峰期在8月份,今年这个高峰期提前到来。近期,已有很多家长来打听房源,月租金也比去年涨了一二百元,即便如此,很多家长抢先租了下来。”记者了解到,实验小学、三中等附近的学区房最为紧俏。 “十几岁的子女与父母分屋住方便,学习环境也更好。”曹女士说。但记者也了解到,重点中小学附近大部分是房龄为十几年左右的老房子,因此,可出租房源中近六成都会首选两居室。记者遇到了正在中介处择房的赵女士,她说:“前几天,刚给孩子报了名上高一,要陪孩子在学校附近住3年,所以要选一个各方面比较合适的房子。房源现在还算好找,60、70平米的房子,月租金都从以前的1100-1200元涨到1300-1400元了。”中介告诉记者,按照往年的情况,再过一段时间,临近假期结束的时候,价格基本上恢复平稳。

据江都中学附近一房产中介介绍,和去年同期相比,今年房租上涨了100元左右。4、5月,一些“准高三”学生的家长就开始忙着租房,6月成交量和上月相比,会增加近20套。6、7月份是租房市场的一个节点,陪读家长多在这个时候租房,两室一厅的房型最紧俏。租房的人多了,价格自然上涨。

记者还看到学校附近的小区很多楼道还张贴着求租信息。“现在离学校近点、安静点的房子很抢手,别看租金上涨了一两百块,但学区房现在特别好租,尤其是面积在50到80平米的房子,可以说供不应求。”

不少学生家长“拼租”陪读

学区房不菲的租金也让不少工薪阶层的家长感到吃力。记者从房产中介了解到,六七十平米的学区房月租金均在1200元到1500元左右,装修稍好一点的价格还要贵上二三百元。

记者获悉,不少学生家长都选择两家甚至三家合租一套面积较大的房子。一中附近的一家中介公司工作人员告诉记者,以往学校附近80平方米以上的房子很难吸引陪读的家长,但现在租的人越来越多,其中有不少都是两家合租一套房子。面对不断上涨的租金,不少陪读家长选择“拼租”来应对。

“其实,我也不想跟别人合租,毕竟不方便。但没办法啊,我们两口子每个月的工资加起来才4000块,就是合租,每月的租金还得850块呢,再加上水电费,也得1000多块。孩子明年考高中,我家住在建盈国际,孩子在育才上学,一方面交通不方便,另一方面,家长接送也花时间,冬天就更遭罪了。一狠心,在学校附近租个房子住吧,怎么着也得尽量让孩子上学、吃饭方便。”学生家长杨女士告诉记者,因为是合租,所以大多数时间就她一个人过来陪孩子。

新闻收集整理:江都房产网

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