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“国五条”陆续发布,房价控制在谁手?
发布日期:2013-04-02  浏览次数:3043 次

    江都房管局  三月三十一日 下午在江都房产网(江都第一房)网站上公布,今年度新建商品住房价格控制目标为:同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。

    大多数“国五条”也在三月三十一日晚间出炉,整篇文只有一百多字,被网友叫做“一条微博”。

    如上,成都、西安等城市的“一条微博”调控细则也如出一辙,发布时间“一条微博”及行文上都高度一致。

    分析数据,到1日,北京、上海、重庆等近二十个城市发布“国五条”落实细则,但是受关注比较高的20%个税如何征收、二套房首付和贷款利率等比较热的问题还是没有提及。

    工商联统计调查表示:房价大部分被政府拿走,约61%。

    江都第一房最新消息,到三月三十一日下午为止,北京、上海、广州、深圳这类一线城市开始逐步公布 国五条细节。北京版不允许北京籍单身人士购买二套房,严格执行20%差额所得税,把国五条里面有的漏洞打上了“补丁”。

    现在市场、政府之间的博弈已经变成恶性循环,这种博弈在一定程度上出现一个新规出来,博弈到一定程度又增加法码,需要对整个房地产成本构成当中,到底推升房价主要的动力是什么。

    工商联重要统计调查,统计得出在现在的房价中有61%是被政府取用了,如果政府的房产成本不断往上加,这些是比较刚性的成本,房价根本不会掉下来,需要深刻检讨,深入分析,然后再出政策。

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