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评房地产市场真的没有库存了吗?
发布日期:2013-05-22  浏览次数:2992 次

     最近房地产市场被炒的是纷纷扬州,由于3月份大幅的刺激成交,导致库存一度下跌,北京更是库存告急,网络各大媒体炒作,北京房价直逼10万,甚至几年之后将会到80万,这种消息是媒体为之,还是背后炒作,最近通过中国房地产信息网公告发布,北京房地产市场库存量并不少,并不是出现了无房可卖。

     首先我们了解下相关数据,北京目前可售房源六万多套,现房就有28152套,对于期房和现房,购房者应该不会陌生,几年之前对于购买现房是一个很难的事情,但是对于现在呢?为什么会有那么多现房销售,还有部分期房可售。

     出现这种现房销售,3月份已经透支了大部分购买力,买的起房的早买了,买不起的3月份能够入市的也入了,在剩下的就是买不起,首付款都没有的买房人,所以现房在不断着冲向市场,这也是国家出台政策为什么不能在卖期房,只是政策还没下来,期房还在延续。所以市场买到房的现象是不可能的。

    其次是市场上也存在着大量的二手房,这些二手房的房源量,实际会超过新房,只是有些人现在手中还不急于出手,但是看目前的经济情况,未来二手房将会增多,市场也将会保持稳定。

    最后,城镇化的建设以人为本的发展、教育、医疗等各方面的配套资源与城市同步,直接减轻了去城里购房数量,生态的环境的发展,农村也是未来的发展方向。

    所以一些真正的刚需,购房族,一定要看清楚,不要被所谓的媒体信息给蒙骗,毕竟买房是终身大事,甚至关系到一个人的命运、是否被沦为房奴,了解透彻之后,在下手购房也不迟。

本文由江都房产网笔者编写发布 转载请声明出处。

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