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西安房价每平米降127元,降幅居全国第一变身“降老大”
发布日期:2013-06-05  浏览次数:2894 次

  新政调控过百日,仍没抑制住房价上涨,处境尤为尴尬。据有关数据显示,2013年5月,全国100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨。同比来看,相比去年6月同期则上涨6.90%,同比连续第6个月上涨。

  看到这样的数据,大多都对房价失去了信心。但西安却有了一个称号“降老大”,成为全国房价降幅第一。

  在经历今年1月至今连续4次的跟风涨价后,进入5月份,被惨淡的“红五月”忽悠了一把的西安房企,一度背离全国房价上涨路线,每平米拿出127元的降幅应对销售危机。某房产网站的研究机构昨日发布的相关数据显示:5月份,全国住宅均价涨至10180元/平米的情况下,西安房价出现今年“首降”,每平米降至7153元,降幅全国第一。

  全国住宅均价5月每平米涨至10180元

  昨日发布的《2013年5月百城价格指数》分析报告,公布了对100个城市的全样本调查数据。相关数据显示:2013年5月,全国100个城市住宅平均价格为10180元/平方米,与2013年4月相比每平米上涨82元,涨幅为0.81%。其中77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。据了解,这是全国100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第12个月环比上涨,涨幅缩小0.19个百分点。同比连续第6个月上涨,涨幅扩大至6.90%。住宅价格环比4月上涨的77个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都,涨幅在2.1%-4%之间。另外,住宅价格环比4月下跌的22个城市中,跌幅居前十位的城市依次是:西安、贵阳、济南、银川、东营、福州、郑州、呼和浩特、宜昌、三亚。

  西安房价每平米降127元变身“降老大”

  记者采访了解到,就在全国房价连续12个月不停上涨时,进入5月份,被惨淡的“红五月”忽悠了一把的西安房企,一度背离全国房价上涨路线,以1.74%的降价幅度,成就了2013年西安房价的“首降”。

  《2013年5月百城价格指数》分析报告显示:2013年5月,西安房价由4月的7280元/平米降至现在的7153元/平方米,每平米降127元。与全国100个上榜城市相比,1.74%的降价幅度位列全国房价降幅第一位。其降幅比降幅最小的昆明多降1.55%,比“涨老大厦门”多降了5.29%。与此同时,宝鸡房价在5月份也高举降价牌,每平米降至4312元,降幅达0.65%,位居全国房价降幅第12位。

  对此,陕西青年经济学家李青分析指出,进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,传统“红五月”成色不足,在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下,全国房价涨幅在本月继续缩小。

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