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经济学家称中国楼市泡沫数月内破裂 最长不超一年
发布日期:2013-06-06  浏览次数:2870 次

     2013年中国各地房价是疯涨、各大媒体更是报到房价大涨消息,除温州、鄂尔多斯等少数城市崩盘之外,媒体的助涨更是使房价大涨,但是最近成交量好像不是媒体报到一样,最近两年各城市更是打造商业圈、商业中心,各大高楼,扬州也不例外,打造苏北第一高楼,未来扬州与江都区连接的商业中心,试问真的有那么大的需求吗?扬州固然好,但是周边地区难道都差吗?远远高于周围地区的房价还能够一直不倒吗?(时评房产税能否“遏制”住高房价

    我们在看江都区的房价,自从合并为扬州的区域,房价是一路狂涨,可谓是中心区域不跌,未来郊区房价下跌可能性很大,杭州可谓是繁荣城市,拿2011年买的房子,郊区的部分房价到现在已经下跌了15%,可谓江都区房地产市场盲目上涨,特别是江都二手房的空置率大增,未来是有一定的风险。

     独立经济学家谢国忠再度表示,中国房地产泡沫较为严重,将在数个月之内破裂,最长不会超过一年,这些都源于致富欲望和超额货币。

  (原标题:经济学家称中国楼市泡沫将在数月内破裂)

     王石张欣齐称中国楼市存在危险泡沫

     作为独立经济学家的谢国忠,一直都在唱衰中国楼市。近日,他在出席活动时再次指出,中国的房地产泡沫尤其严重。他预计,中国的房地产泡沫将在数个月内破裂,最长不会超过一年。

     对于这样的预测,一些学者专家可能会问,房价目前“刚需”旺盛,不可能下跌,未来还会有大涨的空间,相反看跌的会说,房价已经达到高位,与其它国家相比已经处于高点,而中国的工资限制,在看有多少楼盘空置率,所谓的刚需可能是媒体大肆炒作,开发商鼓吹的结果。

  据经济网报道,6月2日,独立经济学家谢国忠在参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上,表示世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中,而且中国的房地产泡沫尤其严重。他预计,中国的房地产泡沫将在数个月内破裂,最长不会超过一年,这些都来源于致富欲望和超额货币。

  此外,他还指出城镇化、房地产无法拉动中国经济的增长,并建议政府减税1万亿元,以此拉动内需。

    上面一段话一阵见血的刺痛了开发商,目前以这种方式拉动内需买房,无疑是雪上加霜,扬州江都房地产市场未来会有巨大变化。江都第一房笔者建议购房者自住,在有能力的前提下可以选择购房,如果借款、贷款购房不自住就要考虑好是否购买郊区房源。现在的房地产市场不同以前,所谓投资需谨慎,房地产市场风险犹存,而且不断加大。

参考信息: 来源:中国新闻周刊

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