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2013年下半年扬州江都房价形势
发布日期:2013-07-12  浏览次数:4404 次

关键字:房价 走势

    时光飞逝,瞬间2013年已经过去一半多,经济萎靡、各行投资风险加大,好的投资渠道的减少,使投资者和老百姓最为关心的还是房价,现在是否买房,也是众多网友的疑问之一,都怕自己买在最高点,成为最后的入局者。《江都房价一路飙升,成交价格飙升

    那么,有个问题我们首先要明确,在中国房价现在是否高呢?无疑答案是肯定的,房价太高了,买不起;有泡沫吗?相信很多人都会说肯定有泡沫;既然这样为什么我们还在买房,答案很简单,现在不买,以后更买不起?但究竟如何买不起呢?很多老百姓的答案是国家不会让房地产倒的,必须依靠房地产才有财政收入,这些似乎成了每个人都晓得的事情,但从来不愿意面对房价下跌,大多数人还是看涨房价的。

    既然这样,我们就要分析地理、位置、城市的房价,当然我们首先看的是扬州房价和江都房价。扬州应该算是三线城市,江都虽然由市变为,但还是远远达不到3线城市的标准,以后的发展可能存在一定的潜力,但是市场的饱和度已经相差不多。《未来房价走势 房子是否购买系列问题杂谈

    房价未来是否下跌,取决的一个关键是否放水,但是由于今年政策、各方面的评估,放水刺激作用已经不大,这次放水资金无疑也是进入房地产,但是这次能持续多久呢?相信三个月的周期已经差不多,相信房价在近期将会有一些小幅上涨,但是后期将会造成更大的危害,制造业、企业决定着一个城市的最终房价,一旦实体企业不行,工人一旦失业,房子将会不值现有价格。

     江都二手房未来房价会怎么样?首先我们要了解江都到底有多少空置房,这些房子出租的价值有多大,新盘的开发,人口量。江都区应该是一个人口外流城市,人口增加将会是一个很难的问题,房子越来越多,人口部分走向扬州,其它一二线城市的不在少数。《江都房价是否会有高峰,今年必然是拐点吗?

     扬州虽然为三线城市,未来房地产市场最危险的应该是三四线,首先这些城市大量发展房地产,投资过剩是否过多,相信大家都可看的见

     最后,笔者在此预测未来房价大概形势,如果不在放水,快则三四线的房地产将会进入萧条期,慢则两年之后将会进入低点,市场的发展规律相信无人可以打破。巨大的泡沫现在靠什么支撑着,资金链的断裂风险都在加大,中小房地产已经艰难,但是这次的放水促使房地产迅速扩张,出现多地地王。这都意味着什么,制造业的萎缩已经促使刚需没有能力买房,最终结局将会如何?大量的二手房将会由谁买单?刚需接盘会有如何效应?以后笔者将会慢慢分析其中原因。

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